Question

【題目】城市商品房“去庫存”己被確定為我國201 6年五大經濟任務之一。下圖為2015年第三季度我國部分城市“去庫存”周期圖，讀圖完成下列各題。

【1】與呼和浩特等城市相比，北京、上海等城市“去庫存”周期較短的原因最可能是( )

A. 城市化進程較慢 B. 城市化水平較低

C. 城市土地供應較多 D. 城市人口增長較快

【2】若某城市商品房“去庫存”周期一直保持較長，將產生的影響是( )

A. 城市和鄉(xiāng)村差異減小 B. 城市交通擁堵緩解

C. 城市土地資源浪費 D. 城市化水平迅速提高

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】試題分析：

【1】根據中國城市化的進程可知，北京、上海等城市城市化進程較快、城市化水平較高，故排除選項A、B；由于北京、上海等城市規(guī)模大，城市土地供應較為稀缺，故排除選項D；由材料可知城市商品房去庫存主要取決于該地區(qū)的房產銷售速度，而銷售受制于需求，北京、上海等城市去庫存周期短，說明其銷售速度較快，有大量的人口不斷涌入，即城市人口增長較快，故選項C正確。

【2】去庫存周期較長，說明當?shù)赜写罅糠课蓍e置，以致土地資源浪費；而城市和鄉(xiāng)村差異、城市化水平、城市交通擁堵狀況等與商品房“去庫存”周期無關，故選項D正確。