Question

【題目】容積率是住宅小區(qū)的地上總建筑面積與占地面積的比值；建蔽率是住宅小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與占地面積之比。下表為我國(guó)某城市四個(gè)住宅小區(qū)的相關(guān)資料。據(jù)此回答下面小題。

【1】城市住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)中實(shí)施容積率、建蔽率管制主要是為了 ( )

A. 提升土地利用率 B. 提高房地產(chǎn)價(jià)格

C. 增加小區(qū)公共空間 D. 增大居住人口密度

【2】如果四個(gè)小區(qū)占地面積相同，底層房屋正午采光效果最差的是 ( )

A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】

本題主要考查住宅小區(qū) 的建設(shè)和正午太陽(yáng)高度。一 個(gè)小區(qū)的采光問(wèn)題是很重要的，同時(shí)小區(qū)要有一定的公共空間為居民活動(dòng)。

【1】城市住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)中實(shí)施容積率、建蔽率管制主要是為了增加小區(qū)公共空間. 如果不加以管制，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)增加小區(qū)的建筑物的密度，影響居民的居住質(zhì)量，C正確。

【2】雖然丁小區(qū)建蔽率比甲小區(qū)小，但是容積率比比甲小區(qū)大得多，說(shuō)明丁小區(qū)的樓較高，采光效果最差，D正確。