Question

2008年上海浦東商品住宅均價一季度為8596元/米²，二季度為9045元/米²。讀上海市人口增長分布表(表1)，回答21～22題。

表1

時期
人口增長率
中心區(qū)	近郊區(qū)	遠郊區(qū)
1990～1997年	－12.7	24.3	1.90
1997～2006年	－17.14	27.23	－3.37

21.上海近郊區(qū)商品住宅價格上漲的主要原因有

A．郊區(qū)城市化

B．中心區(qū)的危、舊房改造

C．近郊區(qū)比中心區(qū)更接近地價最貴的商業(yè)中心

D．近郊區(qū)的就業(yè)機會比中心區(qū)更多

22．近幾年，上海浦東新區(qū)的商品住宅價格快速超過珠三角，其主要原因有

A．“長三角”陽光比“珠三角”更充足

B．“長三角”科技實力比“珠三角”更強，科技人才流入超過“珠三角”

C．“長三角”經(jīng)濟腹地比“珠三角”更廣，國際直接投資比重超過“珠三角”

D．“長三角”農(nóng)業(yè)比“珠三角”更發(fā)達

 

Answer 1

21．AB　22．BC

 

21.城市近郊區(qū)的房價上漲主要是由郊區(qū)城市化和中心城區(qū)住宅面積不斷減少造成的。

22.主要原因是長江三角洲的經(jīng)濟發(fā)展快。