Question

該圖是2010年北京某民意調(diào)查公司對房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)研后繪制的“影響該地區(qū)住房價(jià)格因素的權(quán)重示意圖”。讀圖完成問題。

1.該地區(qū)二手房價(jià)格受交通條件的影響權(quán)重為6.42%，新房價(jià)格受交通條件的影響權(quán)重為0.67%，影響程度均沒有現(xiàn)實(shí)生活中想象的那么重要。這可能是因?yàn)樵摰貐^(qū)

A．人口密集      B．環(huán)境質(zhì)量好     C．交通便利     D．外來人口多

2.有關(guān)該地區(qū)房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述，正確的是

A．人口狀況對二手房、新房的影響權(quán)重差異較小

B．房地產(chǎn)開發(fā)商十分關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C．地理位置對二手房、新房價(jià)格的影響權(quán)重差異較大

D．基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房價(jià)格

 

Answer 1

【答案】

 

1.C

2.B

【解析】

試題分析：

1.在北京這樣的特大城市，交通十分發(fā)達(dá)，無論工業(yè)布局還是住房建設(shè)，交通已經(jīng)不再是考慮的主要區(qū)位因素。故選C，

2.從圖上的數(shù)據(jù)可以直接排除選項(xiàng)A  C。隨著人們對環(huán)境質(zhì)量要求的提高，在住房的選擇方面，無論是新房還是二手房，環(huán)境因素、地理位置是人們主要考慮的因素之一，當(dāng)然價(jià)格主要是受市場供求關(guān)系的影響。故選B

考點(diǎn)：城市功能區(qū)的形成及其影響因素

點(diǎn)評：本題把人們現(xiàn)實(shí)生活中最為關(guān)切的住房問題選擇納入考生的視線范圍，考查考生把所學(xué)地理知識應(yīng)用于實(shí)際生活之中，解決實(shí)際問題的能力，讓考生感到 “地理就是生活”與生活密切相關(guān)，試題的時(shí)代特征明顯，難度也中等。