Question

【題目】下圖為地租水平隨距離遞減示意圖，讀圖完成下面小題。

【1】該城市不同年份地價的變化反映了（）

①中心城外圍地價升值幅度高于近郊區(qū)②城市經(jīng)濟發(fā)展水平處于停滯狀態(tài)

③中心城區(qū)外圍范圍擴大 ④城市用地面積擴大

A.①②B.①④C.②③D.③④

【2】2007年近郊區(qū)地租水平曲線出現(xiàn)突變的原因可能是（ ）

①蔬菜種植基地 ②高新技術(shù)開發(fā)區(qū) ③大學城 ④博物館

A.①②B.②③C.③④D.①④

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】B

【解析】

【1】據(jù)圖可知,用2007年地價減2000年地價，可以看出增長幅度：中心城區(qū)＞中心城區(qū)外圍＞近郊區(qū)＞遠郊區(qū)，故①正確；不同地段2007年地價都高于2000年，地價上漲說明經(jīng)濟發(fā)展。故②錯；據(jù)圖可知中心城區(qū)外圍范圍不變，故③錯；遠郊區(qū)地價上漲并且范圍明顯擴大，說明城市化進程加快城市用地面積擴大，故④正確。所以選B。

【2】蔬菜種植基地付租能力較低，不能使近郊形成峰值，而博物館則一般位于市中心；高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和大學城對環(huán)境要求較高，占地面積較大，并有一定的付租能力，所以宜布局在近郊區(qū)，并能形成地租的峰值。故B正確。

影響地租的因素：距離市中心遠近，交通通達度，功能區(qū)活動（付租能力）。