Question

廣州市天河區(qū)某樓盤準(zhǔn)備以每平方米35000元的均價對外銷售，由于國務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)的新政策出臺后，購房者持幣觀望．為了加快資金周轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)商對價格經(jīng)過兩次下調(diào)后，決定以每平方米28350元的均價開盤銷售．

1.求平均每次下調(diào)的百分率

2.某人準(zhǔn)備以開盤均價購買一套80平方米的房子．開發(fā)商還給予以下兩種優(yōu)惠方案以供選擇：①打9.8折銷售；②不打折，送兩年物業(yè)管理費．物業(yè)管理費是每平方米每月4元．請問哪種方案更優(yōu)惠？

 

Answer 1

 

1.設(shè)平均每次降價的百分率是x，依題意得     ---------1分

35000（1－x）²=28350              ---------------------4分

解得：x₁=10％     x₂＝（不合題意，舍去）   ---------------6分

答：平均每次降價的百分率為10％．        ------------------------7分

2.方案①的房款是：28350×80×0.98＝2222640（元）  -------------------8分

方案②的房款是：28350×80－4×80×12×2＝2260320（元）---------------9分

∵2222640＜2260320

∴選方案①更優(yōu)惠．        -------------------------10分

 解析:略